LDK14.8帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2026年5月26日撮影］
間取りは専有面積73.2平米の3LDK。LDK約14.8帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は7.95平米です。
ルジェンテ・リベル仁川A棟の外観(北西側から)
LDK14.8帖、南向きの窓からは太陽の日差しが降りそそぎます。ゆとりあるLDK14.8帖は家族が集う楽しい場所に。［2026年5月26日撮影］
キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。［2026年5月26日撮影］
バルコニー［2026年5月26日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年5月26日撮影］
中央部和室、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年5月26日撮影］
北側洋室6.1帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年5月26日撮影］
北側洋室5.0帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年5月26日撮影］
洗面室［2026年5月26日撮影］
浴室［2026年5月26日撮影］
トイレ［2026年5月26日撮影］
玄関［2026年5月26日撮影］
エントランス
エントランスホール
エントランスはオートロック付きです
宅配ボックスと共用ポスト
駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
敷地内駐車場（屋外機械式）
駐輪場・バイク置き場
敷地北西側の前面道路
玄関［2026年5月26日撮影］
キッチン［2026年5月26日撮影］
オートバス［2026年5月26日撮影］
オートバス［2026年5月26日撮影］
中央部和室［2026年5月26日撮影］
北側洋室6.1帖［2026年5月26日撮影］
北側洋室5.0帖［2026年5月26日撮影］
ランドリースペース［2026年5月26日撮影］
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中古マンション
ルジェンテ・リベル仁川A棟
兵庫県宝塚市仁川高台一丁目
2,980万円
支払い目安：
12.1
万円/月阪急今津線 仁川駅 徒歩8分
73.2㎡ / 3LDK
1998年築 / 2階 / RC造
0037-634-46469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
73221-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 宝塚本店
ポイント
■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 駅8分！ペット可！小学校8分 専有面積73.2平米の3LDKは、全居室が洋室仕様で統一され、住まい全体に連続性を感じられる間取り。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.95㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積73.2平米の3LDK。LDK約14.8帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は7.95平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 低層住宅地 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 仁川小学校(640m)、宝塚第一中学校(1,280m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ルジェンテ・リベル仁川A棟 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 管理費等 | 16,760円 |
| 修繕積立金 | 24,450円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.95㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1998年07月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市仁川高台一丁目2 |
| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩8分 阪急今津線 甲東園駅 徒歩25分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 □阪急今津線「仁川駅」徒歩8分。 □第1種低層住居専用地域に位置するマンションの2階部分、南西向き住戸。 □各個室と廊下に収納スペースが設けられており、日々の暮らしを整えやすい構成。 □1棟まるごとリノベーションが行われた建物で、現在は空き部屋のため室内の広さや光の入り方を実際に確認しながら新生活のイメージを描くことができます。 □徒歩8分の仁川小学校や徒歩9分のコープ仁川、徒歩8分のビゴの店 仁川店が生活圏にあり、日常の動線を把握しやすい立地。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1350500002964 |
| 自社管理番号 | 919357R |
| 情報登録日 | 2026年04月14日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 宝塚本店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 宝塚本店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-491-930 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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